Här kan du beräkna pris saneringsrivning och se typisk saneringsrivning kostnad 2026 baserat på yta, risknivå och avfall.
Ungefärlig yta som behöver saneringsrivning, t.ex. vägg/innertak/golv som berörs.
Typiskt pris: 18 000–65 000 kr
18 000 kr – 65 000 kr
Ett vanligt uppdrag med saneringsrivning i bostad eller mindre lokal (begränsad yta, normal logistik och utan omfattande specialkrav) hamnar ofta i spannet 18 000–65 000 kr. Specialsanering med farligt avfall, avancerad inneslutning och kontrollmätningar kan bli avsevärt högre.
Lägre spann
18 000 kr
Typiskt mittpris
41 500 kr
Högre spann
65 000 kr
Yta och omfattning (Saneringsrivning pris per kvm 2026)
Ju fler kvm som ska saneringsrivas, desto mer arbetstid, skyddsmaterial och avfall uppstår. Små projekt kan få högre pris per kvm eftersom etablering och avetablering är en stor fast kostnad.
Riskmaterial och kravbild (vad kostar saneringsrivning vid asbest?)
Misstanke om asbest/PCB/bly eller kraftig mögelpåverkan gör att metoden skärps: kontrollerad zon, utbildad personal, mer dokumentation och ofta högre deponi. Detta är ofta den största förklaringen till hög saneringsrivning kostnad.
Inneslutning, undertryck och HEPA (saneringsrivning kostnad)
Avancerad etablering med sluss och undertryck tar tid och kräver utrustning samt filterbyten. Det höjer både arbetskostnad och ibland även hyreskostnader för utrustning.
Avfallsklassning och deponi
Standard byggavfall är billigare att hantera än blandade fraktioner eller farligt avfall. Specialsäckar, märkning och särskild deponi kan snabbt driva upp totalpriset.
ROT-avdrag på arbetskostnaden
Om saneringsrivningen sker i en privat bostad som del av renovering/underhåll kan ROT-avdrag i vissa fall minska kostnaden, men endast på arbetsdelen och inom gällande tak. Det påverkar inte deponi, transport eller material.
Åtkomst och logistik (saneringsrivning kalkylator)
Trappor, lång bärväg, innerstadsläge och begränsad uppställning för container kan öka bärtider och antal transporter. I kalkylen syns det ofta som både tids- och logistikpåslag.
Exempel med 30 kvm saneringsrivning i bostad, normal åtkomst, avancerad avskärmning och standard avfallshantering. Offerten visar separat arbetskostnad för att illustrera möjlig ROT-beräkning.
| Post | Typ | Belopp |
|---|---|---|
| Etablering: plastning, sluss, undertryck/HEPA | Arbete | 14 000 kr |
| Saneringsrivning och finrens, 30 kvm | Arbete | 21 000 kr |
| Avfall/transport/deponi (container, mottagningsavgifter) | Övrigt | 9 500 kr |
| Förbrukningsmaterial (plast, tejp, skydd) | Material | 4 500 kr |
| Dokumentation och egenkontroll | Övrigt | 2 500 kr |
| Totalt före avdrag | 51 500 kr | |
| ROT-avdrag (30% på arbetskostnad) | −10 500 kr | |
| Att betala | 41 000 kr | |
Svep sidledes för att se hela tabellen.
Exemplet är ett riktpris. ROT-avdrag är beräknat som 30% av arbetskostnaden (14 000 + 21 000 = 35 000 kr), övriga poster omfattas normalt inte. Moms och exakta villkor kan variera beroende på projekt och utförare.
Saneringsrivning pris varierar mycket, och många söker på vad kostar saneringsrivning utan att få ett tydligt svar. Med vår saneringsrivning kalkylator kan du beräkna pris saneringsrivning utifrån de vanligaste prisdrivarna på svenska marknaden 2026.
Det som främst styr saneringsrivning kostnad är om materialet klassas som risk (t.ex. asbest/PCB/bly), vilken nivå av inneslutning som krävs (sluss, undertryck, HEPA) och hur avfallet måste emballeras och deponeras. Även logistik (trappor, bärväg, innerstad) kan göra stor skillnad i arbetstid.
I praktiken består priset ofta av tre delar: etablering/säkring av arbetsområdet, själva rivningen i kontrollerad zon samt avfall/transport och eventuella provtagningar eller slutkontroller. Därför är det viktigt att jämföra offerter som tydligt separerar arbetskostnad och övriga kostnader.
Som riktvärde landar saneringsrivning kostnad ofta i ett spann per kvm som styrs av risknivå och avfall. Låg risk med standardavfall kan hamna betydligt lägre per kvm, medan specialsanering (t.ex. asbest) kan bli flera gånger dyrare eftersom metoden kräver inneslutning, specialutrustning och mer tidskrävande hantering.
När du beräknar pris saneringsrivning per kvm är det viktigt att tänka på att etablering (sluss/undertryck) inte skalar linjärt: små ytor kan få ett relativt högt pris per kvm eftersom startkostnaden är densamma.
De största skillnaderna i saneringsrivning pris uppstår när projektet kräver strikt avskärmning och dokumentation, eller när avfallet klassas som farligt. Provtagning, saneringsplan och slutkontroll kan vara nödvändigt för att få ett säkert resultat och för att uppfylla krav från fastighetsägare/försäkringsbolag.
Åtkomst spelar också stor roll: lång bärväg, trapphus och begränsad uppställning för container skapar merarbete. Det är ofta dessa praktiska detaljer som gör att två offerter kan skilja sig tydligt trots samma kvm.
Använd kalkylatorn för att sätta ett rimligt kostnadsspann och som checklista när du pratar med entreprenörer. Be om att offerten specificerar etablering, skydd, rivning, avfall/transport och eventuella provtagningar.
Om du får ett ovanligt lågt pris: kontrollera att inneslutning, filterbyten, märkning/emballering och deponi verkligen ingår. Vid riskmaterial kan underprissättning innebära att viktiga säkerhetsmoment saknas.
Gå igenom punkterna nedan för att undvika vanliga missar och få tydligare offerter.
Be om offert med uppdelning: etablering/inneslutning, rivning (arbetskostnad), avfall/transport, provtagning och slutkontroll.
Kontrollpunkt 1 av 7
Stäm av om material kan vara asbest/PCB/bly – provtagning före rivstart kan spara pengar och minska risk.
Kontrollpunkt 2 av 7
Beskriv logistik tydligt: våningsplan, hiss, bärväg, parkeringsmöjlighet och var container får stå.
Kontrollpunkt 3 av 7
Fråga hur avfallet klassas och vart det körs – deponiavgifter kan vara en stor del av saneringsrivning kostnad.
Kontrollpunkt 4 av 7
Säkerställ att skydd (sluss/undertryck/HEPA) dimensioneras för ytan och risknivån, och att det ingår i priset.
Kontrollpunkt 5 av 7
Ta in minst 2–3 offerter och jämför metod, tidsplan, ansvar för provtagning samt dokumentation.
Kontrollpunkt 6 av 7
Om det gäller bostad: kontrollera om delar av arbetskostnaden kan omfattas av ROT-avdrag (inte material/deponi).
Kontrollpunkt 7 av 7
ROT-avdrag kan i vissa fall minska saneringsrivning pris när arbetet utförs i en privatägd bostad (t.ex. villa, radhus eller bostadsrätt) som del av reparation, underhåll eller ombyggnad. För saneringsrivning gäller avdraget normalt endast för den del som räknas som arbetskostnad för själva rivningen/återställningsförberedelsen. Kostnader för deponi, transporter, material och många externa kontrolltjänster brukar inte ingå i ROT-underlaget.
30%
Avdrag på arbetskostnad
50 000 kr
Max per person/år
Direkt
Dras på fakturan
1) Kontrollera att arbetet är ROT-berättigat
Säkerställ att jobbet avser reparation, underhåll, ombyggnad eller tillbyggnad i en bostad du äger. Avdraget gäller bara arbetskostnaden, inte material eller andra kringkostnader.
2) Välj ett företag med F-skatt
ROT kräver att utföraren är ett företag som har F-skatt. Be om en specificerad offert där arbetskostnaden redovisas separat för att avdraget ska kunna beräknas korrekt.
3) Be om ROT på fakturan och betala din del
När du beställer arbetet anger du att du vill använda ROT-avdrag. Företaget gör avdraget direkt på fakturan (30% av arbetskostnaden), och du betalar det reducerade beloppet.
4) Företaget begär utbetalning från Skatteverket
Efter att du har betalat din del ansöker företaget om resterande del från Skatteverket. Du behöver normalt inte skicka in någon egen ansökan när avdraget görs via fakturamodellen.
5) Stäm av ditt ROT-utrymme i efterhand
Kontrollera att du har kvar utrymme inom maxbeloppet 50 000 kr per person och år och att du har tillräcklig skatt att reducera. Om flera personer äger bostaden kan ni i vissa fall fördela avdraget mellan er.
Källa: Skatteverket
