Hitta hjälp inom fastighetsförvaltning
inom 24 timmar

Fastighetsförvaltning – rätt drift, nöjdare hyresgäster och färre akuta problem

Fastighetsförvaltning handlar om att ta ett helhetsgrepp om skötsel, drift och service i en fastighet – så att allt fungerar i vardagen och att kostnaderna hålls under kontroll. Det är relevant för bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och förvaltare som vill minska avbrott, få bättre uppföljning och skapa en tydlig ansvarsfördelning.

Vanligt innehåll är löpande fastighetsskötsel, planerat underhåll, hantering av felanmälningar och kontakter med boende. Exempel på delområden är Drift och underhåll, Felanmälan och jour och Hyresgästservice. För utemiljön kan det ingå Utemiljöskötsel och säsongsinsatser som Snöröjning.

Vad påverkar priset på fastighetsförvaltning?

Kostnaden styrs främst av fastighetens storlek och skick, vilka tjänster som ingår och hur snabbt ni behöver respons. Även faktorer som jour, antal trapphus, utemiljöns omfattning och specialinsatser (t.ex. Trappstädning eller Soprumsskötsel) påverkar. Många upplägg prissätts som fast månadsavgift för basnivå + rörligt pris för akuta åtgärder och tillägg.

Så väljer du rätt förvaltningsbolag

Utgå från vad ni vill uppnå: lägre driftstörningar, bättre boendeservice eller mer planerat underhåll. Be om tydliga SLA:er (svarstider), rutiner för uppföljning och vad som ingår/inte ingår i avtalet, särskilt kring jour och underentreprenörer som t.ex. Låssmed eller Fastighetsskötare.

Med LeadHive kan du kostnadsfritt jämföra offerter från relevanta företag inom fastighetsförvaltning, så att du kan hitta rätt nivå av service till rätt pris.