Vad kostar en flyttstädning? Priser för lägenhet och villa

För en lägenhet är boytan en bra utgångspunkt, men kök, badrum och fönster kan ha stor betydelse för arbetsinsatsen. Två lika stora lägenheter kan därför få olika pris. En lägenhet med flera badrum, mycket kalk eller en inglasad balkong behöver beskrivas mer noggrant än enbart med antalet kvadratmeter.

Ange om bostaden kommer att vara helt tömd och om det finns förråd eller andra ytor som ska städas. Be särskilt om besked om fönsterputs, ugn, kyl, frys och golvbrunnar. Dessa moment bör stå i checklistan i stället för att lämnas till antaganden.

Har du en balkong kan du läsa mer om balkongstädning och beskriva den separat i offertförfrågan. Uppge om den är öppen eller inglasad, eftersom glaspartier och åtkomlighet kan påverka priset.

För en villa behöver offerten tydligt skilja mellan boyta och extra utrymmen. Om bostaden är 100 kvm kan riktmärket 3 000–5 500 kr efter RUT användas som en första orientering, men det säger inte att garage, källare eller förråd ingår. Fler våningsplan, många fönster och flera våtrum kan också påverka arbetsinsatsen.

Beskriv vilka delar av huset som ska omfattas och vilka som ska lämnas utanför. Ange gärna ytan för garage och förråd separat och berätta om det finns inglasat uterum eller svåråtkomliga fönster. Då minskar risken att företaget räknar på en annan omfattning än du tänkt dig.

Om huset har kraftig nedsmutsning eller kvarlämnat skräp bör du bifoga bilder och fråga om separat arbete behövs. Det kan vara mer relevant att först diskutera grovstäd än att jämföra enbart standardpriser för flyttstädning.

Ett pris per kvm gör det enkelt att uppskatta en budget, men räcker inte för att jämföra hela kostnaden. Fråga vilken yta företaget räknar på, om det finns ett lägsta debiterat belopp och vilka moment kvadratmeterpriset omfattar. Kontrollera också om resor, material och andra avgifter tillkommer.

Ett fast totalpris kan göra budgeten tydligare, förutsatt att bostadens skick och uppdragets omfattning är korrekt beskrivna. Be företaget skriva vilka förutsättningar priset bygger på och hur eventuella extraarbeten ska godkännas. Om företaget i stället erbjuder timpris, be om en uppskattad total kostnad och besked om vad som händer om arbetet tar längre tid.

Jämför alltså samma innehåll, inte bara slutsumman. En offert med fönsterputs och tydliga villkor för åtgärdande av brister kan vara mer användbar än ett lägre pris där dessa delar är oklara.

Be om en checklista uppdelad på kök, badrum, övriga rum och fönster. Den bör tydliggöra exempelvis rengöring av skåp och garderober, vitvaror, lister, golv och sanitetsutrustning. Fråga vilka fönsterytor som putsas och hur företaget hanterar sådant som inte går att komma åt på ett säkert och enkelt sätt.

Offertas prisguide ger exempel på tillägg: cirka 300–800 kr för inglasad balkong, 200–600 kr för ugn och vitvarurengöring samt 5–10 kr per kvm för garage eller förråd. Guiden anger även ett expresspåslag på ungefär 20–40 procent vid bokning inom 48 timmar. Detta är exempel, inte avgifter som alla företag använder. Kontrollera hur tilläggen anges i din offert och om något redan ingår i grundpriset.

Flyttstädning ska inte heller förväxlas med en vanlig storstädning. Beskriv att bostaden ska lämnas över efter en flytt, så att företaget offererar rätt typ av arbete.

Enligt Skatteverket kan företaget dra av högst 50 procent av arbetskostnaden på fakturan för rutarbete. Material och andra kostnader, exempelvis resor, ger inte rätt till avdrag. Det är företaget som ansöker om RUT-avdrag åt dig.

Det betyder att ett pris före RUT inte automatiskt ska halveras för att få ditt slutpris. Om fakturan även innehåller kostnader som inte är avdragsgilla behöver dessa hållas isär från arbetskostnaden. Be om en offert som visar totalpriset före avdrag, arbetskostnaden, det preliminära avdraget och beloppet att betala.

Kontrollera dina möjligheter att använda RUT innan du utgår från ett efter-avdrag-pris i budgeten. Be också företaget förklara hur betalningen hanteras om det beräknade avdraget inte kan beviljas.

Fråga om företaget erbjuder städgaranti och vad den i så fall innebär. Be om skriftliga villkor för hur brister anmäls, inom vilken tid företaget vill få besked och hur snabbt det kan komma tillbaka. En garanti är lättare att bedöma när det framgår vad den faktiskt omfattar.

Konsumentverket anger att konsumenttjänstlagen gäller när du köper en städtjänst. Om du är missnöjd ska du klaga så snart som möjligt. Dokumentera gärna bristerna med bilder och beskriv vilka avtalade moment som inte blivit utförda. Enligt Konsumentverket kan skador i bostaden eller förseningar också ge rätt till ersättning, beroende på situationen.

Planera därför inte bara utifrån priset. Kom överens om när arbetet ska vara klart och försök lämna utrymme för kontroll före nyckelöverlämningen.

Använd offertformuläret för att beskriva bostadstyp, ort, boyta och önskat städdatum. Lägg till antal badrum, ungefärligt antal fönster och om balkong, garage eller förråd ska ingå. Berätta om bostaden är tömd och om det finns kraftig kalk, fettbeläggningar eller andra förhållanden som kan kräva extra arbete.

Be om totalpris inklusive moms, tydlig redovisning av RUT och en lista över vad som ingår respektive kostar extra. Ange även när bostaden ska lämnas över. Med samma underlag till företagen blir offerterna mer jämförbara och du får ett mer användbart svar på vad just din flyttstädning kostar.