Anlita en ovk-besiktningsman

En OVK-besiktningsman genomför en obligatorisk kontroll av ventilationssystemet och bedömer om det fungerar enligt gällande krav. Kontrollen omfattar typiskt funktion, luftflöden och att systemet inte orsakar problem för inomhusmiljön. Resultatet dokumenteras i ett OVK-protokoll med eventuella brister och åtgärdsförslag.

OVK ska göras återkommande enligt de intervall som gäller för byggnadstyp och ventilationssystem. Som fastighetsägare eller bostadsrättsförening behöver du även agera om det finns återkommande problem med ventilationen eller om större ändringar har gjorts. Är du osäker kan du börja med att boka en Funktionskontroll ventilation för att få tydlig status.

Priset påverkas främst av fastighetens storlek, antal ventilationsaggregat/zoner, systemtyp och om mätningar kräver tillträde till många utrymmen. Även resor, kvälls-/helgarbete och behov av kompletterande mätningar kan påverka kostnaden. Via LeadHive kan du kostnadsfritt jämföra offerter och se vad som ingår innan du väljer.

Vanligt innehåll är genomgång av handlingar, okulär kontroll av aggregat/kanaler, mätning eller verifiering av luftflöden och kontroll av drift och funktion. OVK-besiktningsmannen sammanställer sedan ett protokoll med eventuella anmärkningar och rekommenderade åtgärder. Om brister hittas är nästa steg ofta planering av OVK-åtgärder.

Då dokumenteras bristerna i protokollet tillsammans med krav på åtgärd och en tidsfrist. Ofta behöver du ta in en entreprenör som kan åtgärda, till exempel genom injustering, reparation eller förbättrad driftoptimering. En Ventilationstekniker kan ofta hjälpa med själva åtgärdsarbetet, och därefter görs uppföljning enligt behov.

Börja med att kontrollera behörighet för OVK och be om en offert där omfattningen är tydlig: antal byggnader, system, zoner och vad som ingår i protokollet. Jämför också erfarenhet av liknande fastigheter och hur de hanterar anmärkningar och uppföljning. Med LeadHive kan du kostnadsfritt jämföra flera offerter och välja det upplägg som känns mest tryggt.

Nej, OVK ska utföras av en behörig kontrollant enligt gällande regler. Som fastighetsägare ansvarar du däremot för att kontrollen beställs i tid och att eventuella brister åtgärdas. Behöver du hjälp med helheten kan du utgå från Ventilation och kyla och ta in rätt kompetens för både kontroll och åtgärder.