Hitta hjälp medschaktning

Schaktning behövs när marken ska förberedas eller förändras inför byggnation eller installationer. Vanliga situationer är:

• Urgrävning för husgrund, garage eller tillbyggnad (se även Grundläggning)
• Förberedelser inför dränering runt hus (läs mer om Dränering)
• Schakt för vatten, avlopp och dagvatten (kopplat till VA-arbeten)
• Grovplanering inför uppfart, trädgård, stödmurar och plattläggning (del av Markarbete)
• Massutbyte vid dåliga markförhållanden (t.ex. lera, torv eller fyllnadsmassor)

Ofta ingår schaktning i ett större upplägg inom Anläggningsarbete, där flera moment samordnas i rätt ordning.

Upplägget varierar beroende på projekt, men en seriös schaktentreprenör brukar kunna hantera hela kedjan:

1) Planering och utsättning

• Genomgång av ritningar, nivåer och åtkomst
• Hänsyn till befintliga ledningar och eventuella riskområden

2) Själva schakten

• Urgrävning till rätt djup och bredd
• Sortering av massor (återanvändbara vs. bortforsling)
• Avjämning och grovplanering enligt höjdsättning

3) Masshantering och transporter

• Lastning, borttransport och tippavgifter
• Leverans av nytt material vid behov (t.ex. bärlager, fyllnad)

4) Återfyllning och packning (om ingår)

• Återfyllning i lager
• Packning/kompaktering för att minska sättningsrisk

Schaktning kan vara en del av en helhetslösning där samma företag även tar ansvar för samordning, exempelvis via Generalentrepenad eller Totalentrepenad.

Kostnaden för schaktning beror främst på omfattning och förutsättningar på plats. Vanliga prisfaktorer är:

• Volym och djup: hur många kubikmeter som ska grävas ur och flyttas.
• Marktyp: berg, stenig jord, lera eller förorenade massor påverkar tid och maskinval.
• Åtkomst: trånga tomter kan kräva mindre maskiner och mer manuellt arbete.
• Masshantering: bortforsling, tippavgifter och behov av nytt material kan utgöra en stor del av totalsumman.
• Krav på nivåer/precision: höjdsättning, fall mot brunnar och exakta bottennivåer tar mer tid.
• Tilläggsarbeten: exempelvis provisoriska lösningar, dräneringsschakt, eller schakt för VA-arbeten.

För att få en rättvis jämförelse är det bäst att be om offerter med tydliga poster (maskintid, transporter, material, tippavgifter och eventuella riskpåslag). På LeadHive kan du kostnadsfritt jämföra flera offerter och ställa samma frågor till alla leverantörer.

Schaktning påverkar resten av bygget – därför lönar det sig att välja en aktör som arbetar metodiskt och dokumenterat. När du jämför företag kan du utgå från:

• Erfarenhet av liknande projekt (husgrund, dränering, ledningsschakt, grovplanering)
• Maskinpark och logistik: rätt maskinstorlek för din tomt och plan för massor
• Tydlig offert: vad ingår/ingår inte (t.ex. återfyllning, packning, material, borttransport)
• Tidsplan: startdatum, beräknad tid och vad som händer vid väderstopp
• Ansvar och samordning: vem koordinerar med andra yrken och leveranser

Om du vill ha en kontakt som tar ett större helhetsansvar kan det vara relevant med Projektledning eller en etablerad Byggentreprenör. Med LeadHive får du snabbt in flera alternativ och kan välja den lösning som känns tryggast – utan kostnad för att jämföra.

Ju tydligare underlag du kan ge, desto mer träffsäkra blir offerterna. Förbered gärna:

• En kort beskrivning av projektet (vad ska göras och varför)
• Ungefärliga mått (längd/bredd/djup) eller ritning
• Bilder på platsen och information om åtkomst (grind, trappor, lutning)
• Önskad tidplan och eventuella krav (t.ex. bortforsling, leverans av fyllnad)
• Om du vet att andra moment ska göras samtidigt, t.ex. Markarbete eller Grundläggning

När du skickar en förfrågan via LeadHive kan du enkelt få flera förslag och sedan be om förtydliganden på samma punkter – så att jämförelsen blir rättvis.