Dackman Redovisning AB
Revisionskonsult
Hela Sverige
Revision och Skatt · Revision · Skatt · Juridik för företag · +4
VerifieradSe profil
Hitta hjälp med fastighetsrätt
Beskriv vad som ska göras så skickar vi din förfrågan till företag som utför fastighetsrätt nära dig – gratis och utan förpliktelser.
Vad behöver du hjälp med?
Välj tjänst – det tar ungefär två minuter.
Vald tjänst
Fastighetsrätt
Eller välj en annan tjänst
Kostnadsfritt · Inga förpliktelser · Du väljer själv vilket erbjudande du tackar ja till
- anslutna företag
- 700+
- anslutna företag
- tjänster att välja bland
- 15
- tjänster att välja bland
- för dig – alltid
- 0 kr
- för dig – alltid
Företag som tar emot förfrågningar
Dackman Redovisning AB
Samhällsutvecklingsbolaget i Östergötland ABAOAlfa Omega Juristbyrå
Guide
Om fastighetsrätt
I korthet
Fastighetsrätt handlar främst om fast egendom, alltså mark och byggnader som hör till en fastighet. Om frågan i stället gäller en bostadsrätt eller hyresrätt kan andra regler vara centrala. En fastighetsjurist arbetar exempelvis med köp, felansvar, servitut, gränser, samägande, avtal och fastighetstvister.
Uppdaterad
Redo att jämföra?
Få offerter på fastighetsrätt från företag nära dig.
Gratis och utan förpliktelser. Du väljer själv om du vill gå vidare.
- Företag på LeadHive
- 3
- Företag på LeadHive
- Regioner
- 5
- Regioner
Fastighetsrätt är reglerna om ägande, användning, överlåtelse och tvister kring fastigheter och mark. En fastighetsjurist hjälper privatpersoner att tolka avtal och underlag, bedöma handlingsalternativ samt företräda dem i förhandling eller tvist. Beskriv ditt ärende på LeadHive och jämför inkomna svar från jurister med relevant inriktning.
När kan en fastighetsjurist hjälpa dig?
En fastighetsjurist kan vara relevant både före och efter en fastighetsaffär. Före ett köp eller en försäljning kan juristen granska köpehandlingar, villkor, ansvarsfördelning och uppgifter om exempelvis servitut eller nyttjanderätter. När en konflikt redan har uppstått kan uppdraget handla om att sortera dokumentationen, bedöma vilka frågor som behöver utredas och sköta kontakten med motparten.
Vanliga ärenden inom fastighetsrätt är fel i fastighet och så kallade dolda fel, oenighet om köpeavtal, gränsdragning, servitut, samägande, vägrätt, markanvändning och grannrelaterade tvister. Fastighetsrätt kan också beröra entreprenadarbeten och myndighets- eller lantmäteriärenden. Är ditt ärende huvudsakligen kopplat till ett hyresförhållande är hyresrätt och besittningsskydd ofta en mer träffsäker ingång.
Juridisk hjälp ersätter inte behovet av faktaunderlag. I en tvist kan bilder, besiktningsutlåtanden, ritningar, meddelanden och tidigare avtal få stor betydelse. En tidig genomgång kan göra det lättare att avgränsa uppdraget: rådgivning, avtalsarbete, förhandling eller process.
Från köpehandling till tydligt uppdrag
Samla handlingarna innan du begär hjälp. Ett köpekontrakt, objektsbeskrivning, besiktningsprotokoll och en enkel tidslinje ger juristen bättre förutsättningar att förstå vad som hänt. Skriv också vilket resultat du vill uppnå, exempelvis få ett avtal granskat, ta ställning till ett krav eller försöka nå en överenskommelse.
När du jämför fastighetsjurister är det klokt att fråga vilken del av arbetet som ryms inom uppdraget. Skilj på en första analys, skriftlig rådgivning, förhandling med motpart och ett eventuellt domstolsärende. Då blir både omfattning och prisupplägg enklare att jämföra.
Pris för fastighetsrätt – vad styr offerten?
Det finns inget tillhandahållet nationellt prisunderlag för fastighetsjurister att ange som ett säkert spann. Be därför om ett skriftligt prisupplägg för just ditt ärende. Kostnaden påverkas framför allt av ärendets komplexitet, mängden dokument, om det finns en nära tidsfrist, behovet av teknisk utredning samt om arbetet ska stanna vid rådgivning eller fortsätta till förhandling och process.
Jämför inte enbart timpriset. Be om besked om vem som utför arbetet, hur tid redovisas, vad som ingår i en första bedömning och vilka externa kostnader som kan tillkomma. Exempel på möjliga tillägg är besiktningsman, värdering, tekniskt sakkunnig, ansökningsavgifter och andra utlägg.
Vid en möjlig tvist bör du kontrollera rättsskyddet i din försäkring innan större kostnader uppstår. Rättshjälp och rättsskydd är olika system, och villkoren behöver bedömas i det enskilda fallet. Ett riksdagsbetänkande om den då föreslagna rättshjälpslagen beskriver principen att rättshjälp skulle vara subsidiär till rättsskydd, vilket understryker varför försäkringsfrågan bör utredas tidigt.
Jämför omfattning, inte bara timpris
Be varje jurist att precisera om prisförslaget gäller ett avgränsat första steg eller löpande arbete. En tydlig offert kan ange underlag som ska läsas, vilka frågor som ska besvaras, planerade kontakter med motparten och hur eventuella utlägg hanteras.
Om situationen riskerar att bli en tvist, fråga även om den preliminära processen: vilket underlag som saknas, om teknisk expertis kan behövas och när det är lämpligt att se över försäkringsskydd. Uppgifterna hjälper dig att jämföra svar på sakliga grunder utan att behandla en offert som en garanti för utgången.
Jurist eller advokat i en fastighetstvist?
Välj utifrån vilken erfarenhet och arbetsform ditt ärende behöver. Be om en tydlig beskrivning av arbetssättet för exempelvis avtalstolkning, förhandling, fel i fastighet eller gränsfråga. För ett komplicerat ärende kan det vara viktigt att fråga om processerfarenhet och hur juristen samarbetar med tekniska sakkunniga.
En jurist kan arbeta med rådgivning, avtal och tvister. Titeln advokat har särskilda krav som inte framgår av det underlag som finns här, så kontrollera alltid aktuell behörighet direkt med byrån eller berörd organisation om titeln är viktig för ditt val. Be även om besked om vem som blir din kontaktperson och vem som utför arbetet i praktiken.
LeadHive är en marknadsplats för att jämföra juridisk hjälp, inte en aktör som gör den juridiska bedömningen i ditt ärende. För närliggande privata frågor finns även Juridik för privatpersoner och konsumenträtt.
Underlag som gör bedömningen enklare
En kronologisk sammanställning hjälper oavsett om du vill förebygga en konflikt eller hantera ett krav. Ange datum för köp, besiktning, reklamation, kontakt med motparten och eventuella åtgärder. Bifoga bara sådant som är relevant och undvik att ändra originalhandlingar.
Ju tydligare du kan beskriva fastigheten, sakfrågan och målet, desto lättare blir det för en jurist att föreslå en lämplig start: inledande rådgivning, avtal, förhandling eller fortsatt utredning.
Prisindikation
| Val | Indikation | Notering |
|---|---|---|
| Inledande rådgivning | Pris begärs från juristen | Be om en tydlig avgränsning: vilka handlingar som läses, vilka frågor som besvaras och om skriftlig återkoppling ingår. |
| Avtal eller dokumentgranskning | Pris begärs från juristen | Omfattningen styrs av avtalets komplexitet, dokumentmängd och behovet av ändringar eller förhandling. |
| Förhandling eller tvist | Pris begärs från juristen | Löpande juridiskt arbete kan kompletteras av kostnader för sakkunniga, besiktning, värdering, avgifter och andra utlägg. |
Källor
- Riksdagens betänkande om ny rättshjälpslagBetänkandet beskriver förslaget att rättshjälp ska vara subsidiär till rättsskydd och att försäkringsskydd därför har betydelse vid bedömningen.
Steg för steg
Så går det till.
Från första förfrågan till klart jobb – så brukar processen se ut.
Beskriv behovet
Ange om det gäller köp eller försäljning, fel i fastighet, servitut, gräns, samägande, entreprenad eller annan fastighetsfråga. Skriv kort vad som hänt och vilket resultat du vill nå.
Samla relevant underlag
Förbered avtal, besiktningar, bilder, kartor, meddelanden och en tidslinje. Ta även fram försäkringsuppgifter om du vill undersöka rättsskydd.
Skicka din förfrågan
Beskriv projektet eller tvisten och ange om du främst behöver rådgivning, avtalshjälp, förhandling eller stöd inför en möjlig process.
Jämför inkomna offerter och svar
Jämför erfarenhet av din ärendetyp, prisupplägg, uppdragets omfattning, kommunikationssätt och möjliga utlägg. Ställ följdfrågor innan du väljer.
Kom överens och följ arbetet
Bekräfta uppdragets mål, kontaktvägar och kostnadsram skriftligt. Spara löpande nya handlingar och be om avstämning om ärendet förändras.
Inför offerten
Checklista för fastighetsrätt
Gå igenom punkterna innan du skickar förfrågan. Då blir offerterna tydligare och lättare att jämföra. Bocka av medan du läser.
Företag
Företag som utför fastighetsrätt
Filtrera på region eller ort för att hitta företag nära dig.
3 företag
Se alla leverantörerSamhällsutvecklingsbolaget i Östergötland AB
Jurist
Åtvidaberg, Östergötlands län
Juridik för företag · Redovisning och Ekonomi · Entreprenad · Juridik för privatpersoner
VerifieradSe profil
AO
Alfa Omega Juristbyrå
Jurist
Hela Sverige
Juridik för företag · HR och Bemanning · Juridik för privatpersoner
VerifieradSe profil
Vad innebär fastighetsrätt?
Fastighetsrätt är det juridiska området som rör fast egendom, alltså främst mark och byggnader som hör till en fastighet. Det omfattar bland annat ägande, överlåtelse, nyttjande, servitut, gränser och tvister. Bostadsrätt och hyresrätt kan beröra närliggande men delvis andra regelområden.
Vad gör en fastighetsjurist?
En fastighetsjurist kan granska avtal och andra handlingar, förklara juridiska frågor, formulera krav och företräda en part i förhandling. Vid konflikt kan juristen också hjälpa till att strukturera bevisning och bedöma nästa praktiska steg. Vad som ingår ska alltid avtalas för det enskilda uppdraget.
Vad kostar en fastighetsjurist?
Det finns inget verifierat nationellt riktpris i underlaget för denna sida. Priset påverkas av bland annat tidsåtgång, dokumentmängd, tidsfrister, förhandlingsbehov och om tekniska sakkunniga behövs. Be om skriftlig information om timpris eller fast pris, vad som ingår samt eventuella utlägg innan arbetet startar.
När behövs jurist vid fastighetsköp?
En jurist kan vara värdefull när avtalsvillkor är oklara, när fastigheten har särskilda nyttjanderätter eller servitut, eller när parterna vill reglera ansvar på ett tydligare sätt. Efter köpet kan juridisk hjälp vara relevant om ett fel eller en tvist uppstår. Juristen behöver då normalt avtal, besiktning och kommunikation mellan parterna.
Kan en jurist hjälpa vid dolda fel?
Ja, en fastighetsjurist kan hjälpa dig att gå igenom köpehandlingar, besiktningsunderlag och information som lämnats före köpet. Juristen kan även hjälpa till att formulera och hantera kommunikation med motparten. Om felet juridiskt sett är ersättningsgrundande kräver dock en bedömning av omständigheterna i just ditt ärende.
Vad ingår i fastighetsrätt?
Fastighetsrätt kan omfatta frågor om köp och försäljning av fastighet, felansvar, servitut, nyttjanderätter, samägande, gränser och markanvändning. Det kan också finnas kopplingar till entreprenad, myndighetsfrågor och tvistelösning. Vilket område som är viktigast beror på fastigheten och den konkreta konflikten eller affären.
Jurist eller advokat vid fastighetstvist?
Börja med att undersöka erfarenhet av den fråga du har, exempelvis avtal, fel i fastighet, servitut eller en förhandling. Fråga om arbetssätt, prisupplägg, processerfarenhet och vem som kommer att utföra arbetet. Om advokattiteln är viktig för dig bör du kontrollera aktuell behörighet direkt, snarare än att utgå från en presentation.
Kan rättsskydd eller rättshjälp täcka kostnaden?
Det beror på försäkringsvillkoren, tvistens art och dina förutsättningar. Kontrollera tidigt med ditt försäkringsbolag om rättsskydd kan vara aktuellt och vilken självrisk eller beloppsgräns som gäller. Rättshjälp ska också prövas utifrån reglerna för det enskilda fallet; be juristen förklara vilka uppgifter som behöver kontrolleras.
Mer inom Juridik för privatpersoner
Andra tjänster i samma grupp
Allt inom Juridik för privatpersoner
Utförs vanligtvis av jurist.
Områden
Alla områdenFastighetsrätt nära dig
Välj region eller ort för att hitta företag som utför fastighetsrätt i ditt område.
Regioner
Fler regioner och orter hittar du under Områden eller när du filtrerar bland företagen.