Hitta hjälp med fasadtvätt av lokal

Räkna med ungefär 30–70 kr per m² i publicerade branschexempel för enklare fasadtvätt och cirka 80–180 kr per m² i prisguider där arbetet delas upp efter metod och omfattning. Spannen är inte LeadHive-statistik och ska användas som prisvägledning, inte som ett fast pris. Skillnaden beror främst på fasadmaterial, höjd, smutsgrad, yta, åtkomst och vilka skyddsåtgärder som behövs.

För en kommersiell fasadtvätt är totalpriset viktigare än ett enskilt kvadratmeterpris. Be därför varje utförare att beskriva exakt vilken fasadyta som ingår, hur påväxt eller fläckar ska behandlas, vilken metod som föreslås och om slutkontroll samt dokumentation ingår. Etablering, transport, lift eller ställning, skydd och avspärrning, omfattande alg- eller mögelbehandling, spillvattenhantering och arbete utanför ordinarie tid kan tillkomma.

När ett företag beställer arbete för en kommersiell lokal bör ROT inte räknas in i kalkylen. Kontrollera i stället den aktuella skattebedömningen separat innan beställning.

En bra plan för fasadtvätt av lokal börjar med en platsbedömning. Utföraren identifierar entréer, skyltning, skyltfönster, ventilationsintag, lastzoner, uteserveringar, parkering och gångstråk. Därefter planeras skydd, avspärrning, åtkomst och tider så att kunder, personal och leveranser påverkas så lite som möjligt.

Processen bör omfatta inspektion, skydd och avspärrning, förbehandling, rengöring, sköljning samt slutkontroll. Om rengöringsmedel används behöver offerten också klargöra hur tvättvatten och eventuella rester ska hanteras. Dokumentera befintliga skador, känsliga partier och överenskommen omfattning före start. Då blir det enklare att bedöma resultatet och jämföra flera offerter på samma villkor.

Arbete med lift eller ställning intill gata, trottoar eller annan offentlig plats kan innebära att fastighetsägaren och utföraren behöver kontrollera lokala krav. Bygglovs- och anmälningsplikt beror enligt Boverket på åtgärdens typ, omfattning och plats; kontakta kommunen när förutsättningarna är oklara, särskilt om arbetet hänger ihop med andra fasadåtgärder.

Boka en bedömning när fasaden har synlig trafikfilm, algpåväxt, sot, droppmärken, pollenbeläggning eller smuts kring entréer och ventilationsutsläpp. Hur ofta fasaden behöver rengöras styrs av läge, väderstreck, omgivande trafik, vegetation och material. En lokal vid en hårt trafikerad gata kan behöva ses över oftare än en skyddad byggnad med begränsad nedsmutsning.

Använd tillfället till att kontrollera fogar, sprickor, färgsläpp och otäta anslutningar. Fasadtvätt åtgärdar smuts, men ersätter inte fasadreparationer. Om skador upptäcks ska de dokumenteras och hanteras separat innan en aggressiv rengöringsmetod väljs.

Behöver ni löpande skötsel inomhus kan ni även jämföra kontorsstädning och golvvård för kontor. För fasadspecialist och metodfrågor kan en fasadvårdare eller utförare med högtryckstvätt bedöma rätt arbetssätt. Fler tjänster finns inom Städning.