Hitta hjälp med städning av gemensamma utrymmen

En bra trappstädning handlar både om helhetsintryck och om ett avtal som är lätt att kontrollera. När omfattning, intervall och ansvar är tydliga vet styrelsen, förvaltaren och städfirman vad som förväntas vid varje besök.

I en normal städning av trapphus ingår vanligtvis sopning eller dammsugning och våttorkning av golv i entré, trappor och vilplan. Räcken, handtag och åtkomliga ytor i hissen torkas av, medan entrémattor rengörs enligt överenskommelse. Skriv gärna frekvens per moment i stället för den otydliga formuleringen att trapphuset ska vara ”rent”.

Städning kan samordna flera återkommande behov i samma fastighet. Om trapphuset behöver återställas före avtalsstart kan grovstäd vara ett separat, avgränsat uppdrag.

Ett vanligt riktvärde för trapphusstädning är 250–350 kr per timme exklusive moms. Det är en prisvägledning, inte ett fast månadspris. För ett exakt avtalspris behöver städfirman bedöma antal portar, våningar, hissar, ytor, golvmaterial och önskad frekvens.

Kostnaden påverkas också av hur mycket trafik huset har och om fler utrymmen ska ingå. Material, transport, arbete på obekväm tid och extra vinterstädning ska anges separat i offerten. Fönsterputs och entréglas, tvättstuga, soprum, källare, cykelrum, balkong, innergård, golvvård och bortforsling av grovsopor är vanliga tillägg.

BRF:er bör inte räkna med RUT-avdrag för städning i gemensamma utrymmen som trapphus och tvättstuga; Skatteverket beskriver att sådant arbete inte ger RUT-avdrag när det utförs utanför den egna bostaden. Läs Skatteverkets förtydligande om RUT och städning av trapphus.

För rättvis offertjämförelse ska alla företag räkna på samma underlag. Ange postnummer, antal fastigheter och portar, antal våningar och hissar, ungefärlig golvyta samt golvmaterial. Lista vilka gemensamma utrymmen som ingår och beskriv åtkomsten, till exempel portkod, nyckelhantering eller kontaktperson på plats.

Jämför sedan inte bara totalsumman. Kontrollera att varje offert anger samma omfattning och frekvens, pris exklusive och inklusive moms, material, framkörning och kostnad för definierade tillägg. Be även om en tydlig rutin för egenkontroll, reklamationer och ersättare vid frånvaro, samt uppgifter om ansvarsförsäkring, referenser och uppsägningstid.

För större golvytor eller periodiska insatser kan golvvård för kontor ge vägledning om vad som bör beskrivas i ett separat golvvårdsmoment. Återkommande städning utförs ofta av en lokalvårdare med vana av fasta scheman och gemensamma ytor.