Hitta hjälp med total badrumsrenovering

Tillgängligt prisunderlag visar exempel från 145 000 till 340 000 kr inklusive ROT. I exemplen kostar en toalett på 3 m² 145 000 kr, ett badrum på 5 m² 165 000 kr och badrum på 7 m² 295 000–340 000 kr. Se spannet som en prisindikation, inte som ett fast marknadspris för alla badrum.

Den slutliga kostnaden styrs främst av badrummets storlek, om rör och golvbrunn ska flyttas, val av kakel och inredning samt underlagets skick efter rivning. Ett tydligt offertunderlag ska visa vad som ingår i arbetskostnad, material, inredning, rivning, avfall, VVS, el och tätskikt. Be också om särskild redovisning av resor, reservationer och ÄTA – ändrings- och tilläggsarbeten.

En mindre ytskiktsuppfräschning är inte samma sak som totalrenovering. När tätskikt, rördragning eller el berörs behöver du jämföra offerter som omfattar hela den faktiska entreprenaden. Läs även om ombyggnation om badrumsprojektet är en del av en större förändring hemma.

Jämför först samma omfattning, inte bara slutsumman. En offert som ser billigare ut kan sakna rivning, bortforsling, plattsättning, inredning eller elarbete. Be varje företag prissätta eller tydligt beskriva följande rader:

• rivning, skydd av intilliggande ytor och avfallshantering
• VVS-arbete, golvbrunn och eventuella rörflyttar
• elarbete, golvvärme, belysning och uttag
• underarbete, fall mot golvbrunn, tätskikt och ytskikt
• kakel, klinker, kommod, WC, dusch, blandare och annan inredning
• projektledning, resor, städning, betalplan och ROT-redovisning
• startdatum, beräknad sluttid, garantivillkor, reservationer och ÄTA-rutin.

Kontrollera också F-skatt, ansvarsförsäkring och referenser. För el i bad- och duschrum bör du kontrollera att elföretaget finns i Elsäkerhetsverkets register och är registrerat för verksamhetstypen bostäder eller begränsad lågspänning. Be om kvalitetsdokument för våtrumsarbeten och dokumentation för de arbeten som utförs. En badrumsrenoverare kan samordna rätt kompetenser, medan en byggentreprenör ofta är relevant när projektet omfattar större byggåtgärder.

Vatten- och avloppsinstallationer ska vara beständiga, inte förorena dricksvatten och inte främja mikrobiell tillväxt enligt Boverkets vägledning. Vid ändringar är det därför viktigt att VVS-lösningarna specificeras i offerten och att ansvarsfördelningen är tydlig.

Badrum är en fuktig miljö med särskilda elsäkerhetskrav. Elmateriel ska ha rätt IP-klass för platsen där den monteras, och uttag ska skyddas av jordfelsbrytare. Nära dusch eller badkar gäller särskilt strikta placeringskrav. Låt därför elarbetet utföras av ett registrerat elföretag.

Ett badrumsprojekt kräver inte automatiskt bygglov, men en åtgärd som inte behöver lov kan ändå vara anmälningspliktig, exempelvis vid installation eller väsentlig ändring av tekniska anordningar. En anmälningspliktig åtgärd får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett startbesked. Kontakta kommunen tidigt om projektet påverkar ventilation, vatten och avlopp, konstruktion eller andra tekniska system. Vid behov kan du få hjälp med bygganmälan.