Hitta hjälp med energiberäkning för bygglov

En energiberäkning visar hur den planerade byggnaden förväntas använda energi när den används normalt. Konsulten sammanställer byggnadens värmeförluster, installationer och energislag till en spårbar rapport som kan användas i dialogen med byggnadsnämnden.

För nybyggnad ska kraven på energihushållning och värmeisolering uppfyllas. Vid ändring, ombyggnad och tillbyggnad bedöms kraven utifrån åtgärdens omfattning och byggnadens förutsättningar. Vid en tillbyggnad avser kravet på primärenergital normalt den tillbyggda delen, och hur kravet ska verifieras bestäms i kontrollplanen. Stäm därför av kommunens handlinglista och eventuell tid för tekniskt samråd tidigt.

En energiberäkning är inte samma sak som en energideklaration. Beräkningen prognostiserar energiprestandan utifrån projekterade lösningar. Energideklarationen bygger däremot som huvudregel på uppmätta värden. Behöver du samordna fler tekniska handlingar kan du även ta in hjälp med bygglovsansökan eller bygganmälan.

En offert för energiberäkning bör tydligt beskriva objektet, vilket regelverk och rapportformat som används samt vad leveransen omfattar. För ett komplett underlag ingår normalt granskning av ritningar och tekniska data, inmatning av klimatskal och installationer, beräkning av energianvändning och en rapport för kommunens eller kontrollplanens behov.

Beräkningen behöver ta hänsyn till byggnadens termiska egenskaper, exempelvis isolering, men också byggnadens utformning, placering och utomhusklimat på orten. Värme- och ventilationssystem ska också ingå. Primärenergital är måttet som används för energiprestanda i Boverkets byggregler; hushållsel i bostäder ingår däremot inte i byggnadens energianvändning.

Be särskilt om besked om revideringar. Ändrade fönster, annan isolering, byte av värmesystem eller förändrad area efter första beräkningen kan kräva en uppdaterad modell och rapport. Kompletteringsstöd till kommunen, verifiering, provtryckning och expresshantering bör stå som separata poster om de inte ingår.

Kommunen och kontrollplanen avgör vilka tekniska handlingar som behövs i just ditt ärende. Vid nybyggnad är energihushållning en teknisk egenskap som ska uppfyllas. För en energiberäkning villa är det därför klokt att ta fram underlaget i god tid före tekniskt samråd eller den tidpunkt kommunen anvisar.

Vid energiberäkning tillbyggnad gäller inte automatiskt samma bedömning som för ett helt nytt hus. Boverket beskriver att primärenergitalet för en tillbyggnad avser den tillbyggda delen i normalfallet och att kravet kan verifieras genom energiberäkning enligt kontrollplanen. Vid ändring kan också krav på exempelvis U-värden i vägg, tak eller golv bli relevanta. Kontakta byggnadsnämnden innan du låser lösningen.

För attefallshus, garage och fritidshus ska du inte utgå från att samma rapport krävs för varje projekt. Beskriv användning, uppvärmd area, installationer och kommunens besked när du begär offert. Då kan konsulten föreslå en full energiberäkning, en mer avgränsad U-värdesberäkning eller annat tekniskt underlag. För själva byggåtgärden kan du även jämföra offerter för tillbyggnad, ombyggnation och isolering.

Skriv vilken byggnad du planerar, om det gäller nybyggnad, tillbyggnad eller ändring och i vilken kommun projektet ligger. Bifoga de senaste ritningarna och ange uppvärmd area. Ju tydligare underlaget är, desto enklare blir det för energikonsulten att prissätta arbetet och bedöma leveranstiden.

Din underlagslista bör innehålla: 1) plan-, fasad- och sektionsritningar, 2) Atemp eller uppvärmd area, 3) ort och fastighetens läge, 4) vägg-, tak- och golvkonstruktioner med isolering, 5) fönster och dörrars U-värden, 6) ventilationssystem, 7) värmesystem och eventuell komfortkyla samt 8) kommunens besked, kontrollplan eller fråga som rapporten ska besvara.

Välj gärna en energikonsult med erfarenhet av din byggnadstyp. En byggnadsingenjör kan vara ett värdefullt komplement när konstruktioner eller ritningar behöver förtydligas.