Hitta hjälp med invändig rivning

Vad ingår i invändig rivning?

En tydlig rivningsbeställning beskriver exakt vad som ska bort och vilket slutläge som önskas. Det kan handla om att riva en innervägg, demontera ett kök, riva badrum, ta ned innertak eller avlägsna golv, kakel och fast inredning. Vid selektiv rivning demonteras material varsamt för att kunna återbrukas eller sorteras i rena fraktioner.

Be också om ett klart besked om vad som inte ingår. Återställning, nya installationer, målning, konstruktion, sanering och slutstädning kan vara egna poster. Detsamma gäller transport, mottagningsavgifter och skyddsåtgärder. Det gör offerter från flera rivningsföretag enklare att jämföra på lika villkor.

För större ombyggnader kan en byggentreprenör samordna rivning och återuppbyggnad. När flera yrkesgrupper, leveranser och tidplaner ska hållas ihop kan projektledning vara relevant.

Välj rätt rivningsnivå för projektet

Lättrivning är ofta rätt när ytskikt, köksinredning, icke-bärande skiljeväggar eller innertak ska tas bort. Selektiv rivning innebär att byggdelar demonteras med fokus på materialseparering och möjliga återbruksdelar. Stomrening är mer omfattande och lämnar i regel kvar byggnadens bärande stomme inför en större ombyggnad.

Riv aldrig en vägg utifrån enbart väggens tjocklek eller placering. En vägg kan vara bärande, stabiliserande eller innehålla el, vatten, ventilation eller brandskydd. Om ändringen påverkar byggnadens konstruktion eller tekniska system kan anmälan krävas. En åtgärd som är anmälningspliktig får enligt Boverkets information inte påbörjas förrän anmälan är gjord och byggnadsnämnden har gett startbesked.

Vid misstanke om farliga ämnen bör du pausa planeringen för just det materialet och låta rätt kompetens bedöma det. Sanering är inte samma sak som vanlig invändig rivning och ska redovisas som en separat offertpost.

Kontrollera kommunen innan du börjar

Invändig rivning behöver inte automatiskt rivningslov, men det är fel att utgå från att inga krav finns. Inom detaljplan krävs det enligt Boverkets information oftast rivningslov för att riva en byggnad eller del av en byggnad. Även när rivningslov inte krävs kan rivning eller ändringar av konstruktionen vara anmälningspliktiga.

Kontakta kommunens byggnadsnämnd tidigt om projektet berör bärande delar, brandskydd, ventilation eller större ändringar i en byggnad. Invänta alltid startbesked om kommunen bedömer att anmälan krävs. I bostadsrätt behöver du dessutom stämma av arbetet med föreningen, särskilt om installationer eller konstruktion kan påverkas.

Bestäm också vem som ansvarar för avfallet i avtalet. Kontrollplaner kan omfatta uppgifter om allt bygg- och rivningsavfall samt byggprodukter som kan återanvändas, och det finns krav på källsortering i flera fraktioner enligt regeringens beskrivning av avfallsreglerna. Be därför rivningsfirman redovisa fraktioner, bortforsling och mottagningsavgifter separat.

Du kan jämföra specialister inom entreprenad och anlita en rivningsarbetare för ett väl avgränsat rivningsuppdrag.